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厚壁方矩管關注房地產多地加碼調控
來源：http://www.tianhehudong.com 日期：2018/4/2 11:19:04 點擊：24 屬于：公司新聞
3月31日，海南發布通知進一步強化房地產限購政策，通知要求，非海南省戶籍居民家庭在海南省范圍內只能購買1套住房。非海南省戶籍居民家庭在海南購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。通知印發后購買的住房，限售期從自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。厚壁方管
購房門檻相應大幅提升。非海南省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。而對提供虛假證明、規避限購政策購買住房的個人，一經發現，撤銷其購房合同網簽備案，5年內不得在海南購房。
同日，廣州發布公積金貸款新政。4月1日起，廣州提高公積金貸款申請門檻，本市戶籍職工需連續足額繳存住房公積金至少一年，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含)。
新政明確，住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款。
在此之前，其中，中山區、西崗區、沙河口區及高新園區列為限制區域。除了收緊限購政策，監管部門對房企也加大了管控力度。通知要求，商品住宅價格備案后6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。對違規銷售的房企，取消網簽備案資格，并限制企業和法人代表在海南從事新的房地產開發業務。厚壁方管
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